20141024 秦氏買屋心法

秦氏買屋心法

前期：
1. 心中有藍圖：想像某區某屋型，有了理想尋屋條件後再去找。
2. 找屋三部曲，開車看房子，開車可試試好不好停車，雖然有些人不一定擁有車，但也考慮下個買主的需求。一天最好看三次，早上上班、下午下班、下雨天。

中期：買屋五原則
1. 絕不買預售屋：預售的變化多、風險大。
2. 買屋前看風水：基本的風水要顧到，先看書。
3. 買價低於市價：找鄰居問價，找仲介詢價，再找銀行鑑價。
4. 當作明天售出：投資房屋不是要用來囤放的。
5. 進屋感覺舒服：令人舒服就是磁場好。

後期：
1. 議價的方式：低於市場行情的一口價
2. 付款的方式：現金交易可以壓低價格，加快過戶速度。