2023041516 星期六日 (192193) 幼兒園試讀及二訪麗江

星期六 早先k就預約好去試讀看看，
在央大附近的幼兒園，聽說有外師還不錯。

這天細雨的早上，帶著exciting心情，
早早帶yumi出發，
到那 應該算早 ，還有停車位。

整體來說，
感覺校園滿大，但畢竟是從二歲到五歲都可以在這唸吧，

K聽說介紹,
覺得這天帶我們的外師，弱弱的，好像也不太會教，
另外學費也沒便宜到哪，
而且幼幼班的外師也不多，好像也才一星期二次吧?

最重要排除的原因，
他們說到青埔的車很擠，而且730從a17發車，
這樣開到我們家可能都要8點了，
大人們會來不及上班，

考量前面幾個factors，覺得去念的cp值不高，
再者，也是不想還這麼小的yumi坐這麼久的車去上學，
要麼就長大一點再來考慮。


PS:今天也是青公幼抽千日，
結果....抽到備取第五名，
這算好運嗎?

看似比未錄取及備取五六十，一百名的人好，
但這裡競爭激烈，又只有45名名額，
其中優先錄取的又占了17名，
等於一般名額只有28名，
大家中者應該都會想去唸，
畢竟學費便宜很多又近....


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二訪麗X

結果原先的代銷小姐不在了，
說是被調到別的案場，
但麗X在這區，不是只有一個案嗎???

總之，換另一個小姐，我們把一些疑問，
像公設、停車位、格局、樣品屋再看了一次，

也寫了兩個價錢，有河景的...
k要我別衝動，一下就簽下去，

代銷小姐也看我們想買，
就要我們開的價，
於是我開1400(平均42.3)
結果被打槍了....
請我們再回去評估評估，再想想吧!!

哈，當然這是我們第一次開價，
所以當然也不可能就開很高嘍

看實價登錄，去年的約有45'46...等
我想今年44應該可以。
試試看啊...

但老爸老媽又一直要我們買大一點的坪數，
可是這樣，未來負擔很大，
我們是想開槓捍，

原想法:
貸1000，n=30，
每月約3w多的還款，
rent=2.2左右，
所以每月只要付8k~10K左右，
然後慢慢還，時間久了，
等房子漲價，也讓房客幫你繳錢。

等於用200~400w,利用時間來換取1200~1400的房子，
或是賺價差....