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 20160405 【買方看屋評分檢核表】

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roy1107
Admin


文章數 : 1341
注冊日期 : 2012-12-02

發表主題: 20160405 【買方看屋評分檢核表】   周二 4月 05, 2016 10:18 am

人有生辰 8 字,房子則有 18 字喔!專家看屋有 18 字口訣:「風火水電光,天地牆柱窗」、「地段,環境,價格,收益」。「風火水電光」代表了房子的軟體條件,「天地牆柱窗」代表了房子的硬體條件,而最後 8 字「地段,環境,價格,收益」則可以看出房子未來的增值潛力喔!小編將它整理說明如下:

軟體條件:
風:通風、風水
火:瓦斯管線、室溫、消防安全
水:水管管路、漏水、壁癌
電:電路管線、家電設備
光:採光、座向

硬體條件:
天:天花板
地:地板
牆:牆面、隔間、格局、動線
柱:樑柱
窗:門窗

未來的增值潛力:
地段:交通、生活機能、使用分區、長期發展性、學區…
環境:景觀、居家安全、鄰居、公設…
價格:售價、貸款、裝潢費用、仲介費用…
收益:租金、未來房價增值性
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